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楼市观望情绪蔓延至拍卖行住房起拍价下降一成多

发布时间:2020-03-13 18:55:10 阅读: 来源:仪表阀厂家

楼市观望情绪蔓延至拍卖行住房起拍价下降一成多 2010/4/2817:17:21 东南网 【字体:缩小放大】

连日来,厦门日楼盘成交量不断走低,然而不少房价却依然高高在上,不过记者近日发现,一些拍卖行楼盘拍卖的起拍价,已经悄然下降了一成多。而一些拍卖行也表示,如今待拍卖的房源推出后,单日咨询量比去年少了近5成。“去年火爆的楼市拍卖恐难再现。”

起拍价低于

周边均价近2成

昨天上午,听到下属汇报“首日共有50多人看样房”的汇报,厦门定佳拍卖有限公司总经理廖红燕的心里稍稍放下块石头。她的公司刚获得了今年厦门首次大套住房集中拍卖的联合拍卖权,但是近期楼市的风云变幻,让她颇不能安稳。

刊登于本报23日报纸的拍卖公告显示,本次拍卖的房子分别位于宏山新村、嘉诚花园、康乐新村和古楼北里,面积在138平方米到209平方米之间,起拍价在7000元/平方米左右。记者调查发现,这些拍卖住房的均价比周边以及同小区其它住房,每平方米普遍低了1000元至3000元。

“和去年比,这次起拍价已经低了一成多了。”廖红燕说,在去年楼市行情比较好的时候,一般拍卖的楼盘的起拍价只会比周边同等楼盘的均价少一成左右,但是今年起拍价则足足比周边楼盘均价少了两成,有些户型甚至少了近三成。

“产权明晰,加上拍卖的佣金税费,折算上去,这样的价格不算高。”对于这批住房的起拍价,廖红燕感觉还是比较合理的,但在国家重拳打击楼市的大背景下,具体拍卖情况会是怎样,着实无法把握。

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