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买房还得这么选让每一分钱都能物有所值-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:51:22 阅读: 来源:仪表阀厂家

摘要: 不论你是处在哪一线城市,你都会有买房的烦恼,同时也没有一个人会愿意的自己的房子越来越贬值。所以呢,要想让自己的房子在自己的手中价值最大化,就需要好好的选择一下了。

不论你是处在哪一线城市,你都会有买房的烦恼,同时也没有一个人会愿意的自己的房子越来越贬值。所以呢,要想让自己的房子在自己的手中价值最大化,就需要好好的选择一下了。

第一:一线或强二线城市中心区的二手房

北上广深这五大一线城市,房价高得令人胆寒。而一线城市及强二线城市的吸引力依然不减,人口增量很大。所以,即使你入手二手房也同样有着升值空间。

随着城市的人口竞争力上升,而每个城市的中心区就那么大。所以大型一线城市中心的二手房价格早已超越外围新房的价格。

第二:让孩子赢在起跑线上的学区房

有人教育部正在考虑推行多校划片,为学区房降温,所以不用太着急,那你就错了。教育部推行多校划片,是会对重点学区房子价格起到很好的降温作用,但是对其他学校周围的房价却起到了升温作用。

举个例子,A片是重点学区,B、C是普通学区,那么A区房价肯定高于B区和C区很多,但按照教育部规划是将A、B、C三区划做一个片区,A区居民的孩子不一定能上A区的学校,但B区和C区的学生也有可能上A区的学校,那么A区的房子不占优势了,而B区和C区的房价会因这个因素而升温。

第三:轨道交通周边房产

无论你在哪个城市,谁也不希望自己出个门只能蹬个自行车跑好远。而轨道交通因其用时精准、不会堵车等优势备受人们青睐。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况,以免错失良机。

第四:大城市周边有明显人口增量的二三线城市

这些区域由于地缘关系,再加上人口竞争力的上升,未来房价上涨趋势明显。例如北京与天津周围的保定和廊坊,深圳周边的东莞与惠州,上海周边的苏州。

这里要特别说明的是苏州,苏州本身是强二线城市,2014年苏州流动人口增长率为6.89%,人口竞争力上升,加之位于上海周边这个地缘优势,2016苏州的房价行情有上扬趋势。处于这些城市中的人群,无论刚需还是投资都建议及早下手。

第五:在规划功能调整中受益的房子,往往指城市规划出来的新城区。

最明显的重点就是淮安生态新城区的新房的销售速度以及在不断上涨的价格。所以机会是留给有准备的人的,你还抓紧在等什么?

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